Kesän hellejaksot yleistyvät Suomessa ja asuntojen sisälämpötilat voivat nousta jopa yli 30 asteeseen. Taloyhtiöiden on aika ryhtyä toimiin sisätilojen viilennyksen tehostamiseksi. Tässä kattavassa oppaassa käymme läpi parhaat ratkaisut taloyhtiön jäähdytystarpeisiin – passiivisista menetelmistä koneelliseen jäähdytykseen.
Miksi taloyhtiöiden jäähdytys on ajankohtainen aihe?
Suomalaisia koteja ei ole vanhemmissa rakennuksissa suunniteltu pitkiä hellekausia silmällä pitäen. Tilanne on kuitenkin muuttumassa ilmastonmuutoksen myötä. Sisätilojen ylikuumeneminen huonontaa merkittävästi asumismukavuutta ja lisää erityisesti ikäihmisten ja pitkäaikaissairaiden terveysriskejä. Kuten Motiva:kin artikkelissaan kirjoittaa, yleistyvät pitkät hellejaksot myös Suomessa.
Taloyhtiöiden kannattaa varautua helteisiin ajoissa, sillä oikeat toimintatavat ja ennakointi vähentävät hellejakson vaikutuksia tehokkaasti. Samalla voidaan parantaa kiinteistön arvoa ja asukkaiden tyytyväisyyttä.
Passiiviset viilentämismenetelmät taloyhtiöissä
Aurinkosuojaus – tehokkain perusratkaisu
Ensisijaisesti kannattaa estää suoran auringon säteilyn pääsy sisätiloihin. Paras ratkaisu ovat rakennuksen ulkopuolelle lisättävät suojat:
- Markiisit ja katokset – kestäviä ja kohtalaisen kustannustehokkaita
- Ikkunakalvot – helppo jälkiasennusratkaisu
- Lipat ja sälekaihtimet – monipuoliset säätömahdollisuudet
- Varjostavat istutukset – pitkän aikavälin ratkaisu
Taloyhtiön hallituksen kannattaa harkita aurinkosuojausratkaisujen sisällyttämistä energiaremonttien yhteyteen, sillä ne voivat vähentää koneellisen jäähdytyksen tarvetta merkittävästi.
Rakennuksen hellekestävyyden parantaminen
Riittävä eristys pitää yhtä hyvin kylmän kuin kuumankin pois asunnoista. Talon hellekestävyys on hyvä ottaa huomioon laajempien korjaushankkeiden yhteydessä, erityisesti linjasaneerausten aikana.
Ilmanvaihdon tehostaminen
Jos rakennuksessa on käytössä koneellinen poistoilmanvaihto, kannattaa sen käyttöä tehostaa yöaikaan. Parin kolmen tunnin tehostuksella saadaan huoneistoihin normaalia enemmän raitista ja viileää yöilmaa, mikä viilentää huoneilmaa ja jäähdyttää rakenteita.
Koneellinen jäähdytys taloyhtiöissä
Ilmalämpöpumput – yleisin ratkaisu
Tehokkain jäähdytyslaite taloyhtiöiden huoneistoille on yleisimmin ilmalämpöpumppu. Asennuksen yhteydessä on kuitenkin huomioitava useita tärkeitä seikkoja:
- Kondenssivesien poistaminen – tulee suunnitella huolellisesti
- Läpivientien tiivistykset – estävät kosteusvauriot
- Laitesijoitukset – vaikuttavat ulkonäköön ja toimivuuteen
- Osakkaiden yhdenvertaisuus – kaikilla tulee olla tasavertaiset mahdollisuudet
Taloyhtiön on suositeltavaa vähintään antaa reunaehdot asennuksille ja tähän Niemi Energy tarjoaa konsultointipalvelua. Huolellisella suunnittelulla varmistetaan, että jäähdytysratkaisut ovat teknisesti toimivia ja esteettisesti miellyttäviä.
Maalämpöjäähdytys – edullinen ja tehokas ratkaisu
Maalämmön yhteydessä on usein järkevää toteuttaa viilennys maalämpökaivoista. Tämä ratkaisu tarjoaa merkittäviä etuja:
- Erittäin edullinen jäähdytysenergia – hyödynnetään maaperän luonnollista viileyttä
- Parannettu lämmityksen hyötysuhde – lämpökaivoja ladataan jäähdytysenergialla
- Ympärivuotinen hyödyntäminen – kesällä jäähdytys, talvella lämmitys
- Ympäristöystävällisyys – vähäiset päästöt
Maalämpöjäähdytys sopii erityisesti taloyhtiöille, joissa harkitaan lämmitysjärjestelmän uusimista osana laajempaa energiaremonttia.
Jäähdytyksen suunnittelu osana energiaremonttia
Kokonaisvaltainen lähestymistapa
Jäähdytysjärjestelmien toteuttamisen yhteydessä dynaamisen laskentatyökalun avulla voidaan tarkastella rakennuksen jäähdytysenergiantarpeen vähentämisvaihtoehtoja sekä optimoida järjestelmän mitoitusta. Näin vältetään kallista ylimitoitusta.
Lämmön talteenotto
On kannattavaa tarkastella jäähdytyksellä poistetun lämpöenergian hyödyntämistä kiinteistön lämmitysenergian tuottamiseen, varsinkin jos jäähdytystä tarvitaan tiloissa myös lämmityskauden aikana.
Käytännön vinkkejä taloyhtiöiden päätöksentekoon
Hankesuunnittelun merkitys
Ennen jäähdytysratkaisujen toteuttamista kannattaa tehdä kattava energiatarkastelu, jossa selvitetään:
- Energiantarpeen jakautuminen rakennuksen sisällä
- Nykyiset energiakustannukset
- Erilaisten toteutusvaihtoehtojen vertailu
- Elinkaarikustannukset järjestelmien elinkaaren aikana
Oikeat käyttötavat
Koneelliseen jäähdytykseen siirryttäessä on tärkeää muistaa:
- Jo parin asteen viilennys riittää – 25-26 astetta tuntuu miellyttävältä
- Viilennettävä tila rajataan sulkemalla ovet ja ikkunat
- Jäähdytetään vain tiloja, joissa oleskellaan
- Makuuhuone viilennetään pari tuntia ennen nukkumaan menoa
Energia- ja kustannustehokkuus
Ilmalämpöpumput toimivat jäähdytyskäytössä hyvällä hyötysuhteella ja vievät vähemmän energiaa kuin lämmityskäytössä. Oikein käytettyinä ne tarjoavat kustannustehokkaan tavan parantaa asumismukavuutta.
Taloyhtiön jäähdytyshankkeen toteutus
Suunnittelun merkitys
Ammattitaitoinen LVIA-suunnittelu on kriittistä onnistuneelle jäähdytyshankkeelle. Niemi Energy tarjoaa taloyhtiöille:
- Hankesuunnittelua ja vaihtoehtojen vertailua
- Toteutussuunnittelua halutun laajuuden mukaan
- Rakennuttamistehtävien hoitamista
- Toteutuksen valvontaa
Konsultointi ja neuvonta
Taloyhtiöiden kannattaa hyödyntää LVIA-suunnittelun asiantuntemusta jo hankkeen alkuvaiheessa. Oikea suunnittelu varmistaa:
- Teknisesti toimivat ratkaisut – laitteet toimivat optimaalisesti
- Kustannustehokkuuden – vältetään ylimitoitusta ja turhia kustannuksia
- Osakkaiden yhdenvertaisuuden – ratkaisut palvelevat kaikkia tasapuolisesti
- Pitkäikäisyyden – järjestelmät kestävät käyttöä vuosikymmeniä
Tulevaisuuden trendit taloyhtiöiden jäähdytyksessä
Älykäs säätö ja automatiikka
Rakennusautomaation hyödyntäminen on avainasemassa erilaisten jäähdytyslaitteistojen energiatehokkaan toiminnan kannalta. Huonetermostaateilla ja verkoston virtaamien tasapainotussäädöillä saadaan usein merkittävä säästö aikaan.
Mittauksen merkitys
Olennaista kaikessa energiansäästämisessä on kulutuksen mittaaminen. Mittaustietojen automaattinen kerääminen ja tallentaminen on erittäin tärkeää, että kulutusta voidaan seurata ja energialaskutus saadaan kustannustehokkaaksi.
Yhteenveto: Viisaat valinnat jäähdytyksen suhteen
Taloyhtiöiden jäähdytysratkaisuja suunniteltaessa kannattaa edetä järjestelmällisesti:
- Aloita passiivisista ratkaisuista – aurinkosuojaus ja ilmanvaihdon tehostaminen
- Harkitse kokonaisuutta – yhdistä jäähdytyshanke muihin korjauksiin
- Valitse oikea tekniikka – ilmalämpöpumput tai maalämpöjäähdytys tarpeen mukaan
- Panostä suunnitteluun – ammattitaitoinen toteutus säästää pitkällä aikavälillä
- Huomioi käyttäjät – varmista tasapuoliset ratkaisut kaikille osakkaille
Niemi Energy auttaa taloyhtiöitä löytämään parhaat jäähdytysratkaisut kokonaisvaltaisella suunnittelulla ja konsultoinnilla. Ota yhteyttä ja kysy lisää taloyhtiönne jäähdytystarpeista – yhdessä löydämme energiatehokkaimmat ja kustannustehokkaimmat ratkaisut sisätilojen viilentämiseen.
Tarvitsetko apua taloyhtiön jäähdytysratkaisujen suunnittelussa? Niemi Energy tarjoaa ammattitaitoista LVIA-suunnittelua ja konsultointia Etelä-Karjalan alueella. Ota yhteyttä ja kysy lisää palveluistamme.